Zonnepanelen op een huurwoning: dit verandert er voor jou als huurder na het einde van saldering

Nu profiteer je nog van saldering. Je zet overtollige zonnestroom op het net en gebruikt die later terug. Dat voordeel verdwijnt vanaf 1 januari 2027.

Vanaf dan telt alleen de stroom die je meteen zelf gebruikt nog volledig mee. De rest lever je terug voor een vergoeding waarvan de hoogte nog niet vaststaat. Dat raakt vooral huurders met een vaste vergoeding aan de verhuurder.

Betaal je nu een paar euro per paneel per maand? Dan kan dat bedrag straks hoger zijn dan je overgebleven besparing. Zeker als je weinig stroom overdag zelf gebruikt.

Dat verschilt per verhuurder. De meeste verhuurders vragen een vergoeding per paneel voor hun investering. Sommigen doen dat via de servicekosten, anderen via extra huur, en een paar vragen helemaal niets.

Huur je van een woningcorporatie? Dan werkt het vaak anders. Je betaalt niet voor de panelen zelf, maar voor de stroom die ze opwekken, of een vast bedrag per paneel. Veel corporaties werken hiervoor samen met Stichting Wocozon.

Kies bij voorkeur voor servicekosten in plaats van huur. Servicekosten kun je makkelijker laten verlagen als het voordeel van saldering wegvalt. Bij huur ligt dat bedrag vast en stijgt het elk jaar mee.

Zonnepanelen zijn normaal gesproken na 15 jaar afgeschreven. Na die periode hoort de vergoeding te stoppen. Let er dus op dat jouw afspraak dit ook echt regelt.

Servicekosten hebben één nadeel: je krijgt er geen huurtoeslag over. Op de lange termijn wegen de voordelen daar meestal wel tegenop.

Wacht niet tot 2027. Ga nu in gesprek met je verhuurder over de vergoeding. Vraag of er een clausule in je overeenkomst staat die de kosten verlaagt zodra het voordeel van saldering verdwijnt.

Heb je die clausule niet? Vraag er dan alsnog om. Sommige verhuurders staan hier open voor, zeker als je het probleem goed uitlegt.

Gebruik daarnaast je zonnestroom zoveel mogelijk op het moment dat de zon schijnt. Wissel ook jaarlijks van energieleverancier voor een goede overstapbonus.

Nee, dat is geen goed idee. Je zonnepanelen blijven stroom opwekken die je woning nodig heeft. Uitschakelen levert je niets op en kan zelfs schade veroorzaken aan de installatie.

Twijfel je of het nog wel loont? Ga dan liever in gesprek met je verhuurder dan dat je de panelen zelf afsluit.

Door het stoppen van saldering, terugleverkosten bij leveranciers en strenge regels van corporaties, kun je zelfs duurder uit zijn. Vooral als je via de huur een vast bedrag betaalt dat niet omlaag kan, terwijl je panelen minder opleveren dan beloofd.

Check daarom vooraf: staat er een clausule in je contract die de vergoeding verlaagt na 2027? En hoeveel stroom leveren je panelen écht op, vergeleken met de belofte bij plaatsing?

Huur je particulier en heb je een eigen dak? Dan kun je zelf zonnepanelen laten plaatsen. Je hebt hiervoor wel schriftelijke toestemming van je verhuurder nodig.

Maak vooraf afspraken over de verzekering en over wat er gebeurt als je verhuist. Neem je de panelen mee, of neemt je verhuurder ze over? Leg dit vast voordat je een installateur inschakelt.

Wil je weten hoeveel panelen logisch zijn voor jouw dak en verbruik? Bekijk dan mijn uitleg over het aantal panelen dat bij je past.

Zonder saldering telt vooral je zelfverbruik. Nu gebruik je zonder batterij gemiddeld 30% van je zonnestroom zelf. De rest lever je terug tegen €0,03 per kWh, terwijl je zelf €0,27 per kWh betaalt.

Dat verschil merk je in je portemonnee. Reken daarom eerlijk: zonder extra maatregelen ligt de terugverdientijd van zonnepanelen op circa 10 – 13 jaar. Als huurder verandert dit rechtstreeks hoeveel voordeel er overblijft na aftrek van je vergoeding aan de verhuurder.

Een thuisbatterij verhoogt je zelfverbruik naar 60%. Daardoor verkort de terugverdientijd, en houd je als huurder meer voordeel over. Overleg wel eerst met je verhuurder of een batterij past bij jouw situatie. Kijk voor meer uitleg op https://www.thuisbatterijen.ai.

Wacht niet af tot je energierekening tegenvalt. Zoek nu op wat je betaalt voor je zonnepanelen, en vergelijk dat met wat je erop bespaart.

Ga daarna in gesprek met je verhuurder over een lagere vergoeding na 2027. Bekijk ook of een thuisbatterij extra voordeel oplevert voor jouw situatie.

Mijn advies op mijnzonnepanelen.ai staat los van fabrikanten en merken. Installateurs betalen een transparante vergoeding per doorverwijzing, en voor jou als bezoeker is dat advies gratis.